URBANES WOHNEN IN

IDYLLISCHER LAGE

Öffnen Sie die Balkontür und lassen Sie die duftende Schwarzwaldluft herein. Genießen Sie die Ruhe und die Geborgenheit mit dem guten Gefühl, dass alles Wichtige in greifbarer Nähe ist und die wunderschöne Stadt Freiburg, die auf Sie wartet.

16 Eigentumswohnungen in zwei modernen und zukunftsfähigen Mehrfamilienhäusern bieten Ihnen und Ihren Lieben ein Zuhause, das alle Möglichkeiten vereint.

  • Die Lage
  • Das Wohnen
  • Die Grundrisse
  • Kontakt

VORTEILHAFTE LAGE

IM DREILÄNDERECK

  • Strategisch gute Positionierung zwischen Offenburg, Freiburg, Lahr und Emmendingen
  • Internationale Erreichbarkeit im Dreiländer-Eck Deutschland-Frankreich-Schweiz
  • Direkter Autobahnanschluss zur A5
  • Direkte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B3
  • Eigener, zentral gelegener Bahnhof ICE-Haltestelle im Nachbarort Ringsheim nur 2 km entfernt
  • Vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote

LÄNDLICHES FLAIR UND

STÄDTISCHE STRUKTUREN

In der Vorbergzone, zwischen Rheintal und Schwarzwald, eingebettet in fruchtbare Weinberge und saftige, Wiesen, umgeben von bunten Wäldern verwöhnt Sie die nördlichste und zugleich jüngste Beisgau-Stadt mit einem guten Klima, herrlicher Natur und bester Erreichbarkeit.

  • Einkaufen
  • Restaurant
  • Schule
  • Kindergarten
  • Bus-/Bahnhaltestelle

IHRE NEUE
UMGEBUNG

AN DER SONNHALDE IN HERBOLZHEIM

Das Sonnenduett an der Sonnhalde 2 liegt am östlichen Rand des Hauptortes in einem ruhigen Neubaugebiet. Hier trennen Sie nur wenige Gehminuten von der idyllischen Natur. Darüber hinaus sind Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sehr schnell fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum befindet sich etwa einen Kilometer, der Bahnhof ist ca. zwei Kilometer, die Autobahnanbindung ca. drei Kilometer und die nächste Bushaltestelle ca. 100 Meter entfernt.

HIER MÖCHTE ICH LEBEN

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WOHNGLÜCK IST,

WENN SICH DESIGN,
KOMFORT UND QUALITÄT VERBINDEN

Das Sonnenduett stellt in zwei modernen Wohngebäuden insgesamt 16 Zwei- und Dreizimmerwohnungen auf drei Ebenen sowie 20 Tiefgaragen- und vier Außenparkplätze zur Verfügung.

Sie alle vereinen eine großzügige, lichtdurchflutete und gut durchdachte Grundfläche mit dem Flair einer modernen und puristischen Wohnweise, die durch hohe Qualität, besten Komfort und ein zukunftsfähiges Konzept überzeugt.

Highlights

STILVOLLE 2- UND 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN VON CA. 53 BIS CA. 104 QUADRATMETERN // HELLE RÄUME, GROSSE FENSTERFRONTEN // PARKETTBODEN IN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN // MODERNE RAUMAUFTEILUNG // FUSSBODENHEIZUNG IN DER GESAMTEN WOHNUNG // MODERNE FLIESEN IN DEN BÄDERN // GROSSZÜGIGE GARTENBEREICHE // ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN // MODERNE BÄDER // ELEKTROAUSSTATTUNG // PARKPLÄTZE FÜR JEDE EINHEIT // GROSSZÜGIGER KELLER // MODERNER LIFT // FERNWÄRMEANSCHLUSS MIT ERNEUERBARER ENERGIE // FÖRDERFÄHIGE KFW 40 BAUWEISE

GRUNDRISSE

HAUS 1

Grundrisse / Informationen zu Wohnungen

WOHNUNG 1

ERDGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 81 m²

WOHNUNG 2

ERDGESCHOSS | 2 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 53 m²
Wohnen30,52 m²Bad7,63 m²
Schlafen12,42 m²Abst.1,84 m²
Kind13,68 m²WC1,95 m²
Diele5,83 m²Terrasse (½)7,32 m²
Gesamtwohnfläche ca. 81,20 m²
Wohnen23,79 m²Bad3,98 m²
Schlafen13,50 m²Abst.0,89 m²
Diele3,84 m²Terrasse (½)6,98 m²
Gesamtwohnfläche ca. 52,98 m²
Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.

WOHNUNG 3

ERDGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 82 m²

WOHNUNG 4

ATTIKAGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT DACHTERRASSE | CA. 103 m²
Wohnen31,24 m²Bad7,08 m²
Schlafen12,52 m²Abst.2,04 m²
Kind14,32 m²WC1,91 m²
Diele5,77 m²Terrasse (½)7,13 m²
Gesamtwohnfläche ca. 82,01 m²
Wohnen30,14 m²Bad6,94 m²
Schlafen12,35 m²Abst.1,80 m²
Kind13,68 m²WC1,93 m²
Diele5,83 m²Balkon (1⁄2)7,32 m²
Gesamtwohnfläche ca. 80,38 m²
Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.

WOHNUNG 5

OBERGESCHOSS | 2 ZIMMER MIT BALKON | CA. 53 m²

WOHNUNG 6

OBERGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT BALKON | CA. 83 m²
Wohnen23,79 m²Abst.0,89 m²
Schlafen13,50 m²Bad3,88 m²
Diele3,84 m²Balkon (1⁄2)6,98 m²
Gesamtwohnfläche ca. 52,88 m²
Wohnen31,24 m²Bad6,71 m²
Schlafen12,41 m²Abst.2,10 m²
Kind14,32 m²WC1,95 m²
Diele5,74 m²Balkon (1⁄2)7,50 m²
Gesamtwohnfläche ca. 82,00 m²
Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.

WOHNUNG 7

DACHGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 103 m²

WOHNUNG 8

ATTIKAGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT DACHTERRASSE | CA. 104 m²
Wohnen51,13 m²Bad9,99 m²
Schlafen13,62 m²Abst.1,74 m²
Zimmer11,78 m²Terrasse (1⁄2)14,28 m²
Gesamtwohnfläche ca. 102,54 m²
Wohnen51,96 m²Bad9,71 m²
Schlafen13,57 m²Abst.1,75 m²
Zimmer12,19 m²Terrasse (1⁄2)14,39 m²
Gesamtwohnfläche ca. 103,57 m²
Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.

GRUNDRISSE

HAUS 2

Grundrisse / Informationen zu Wohnungen

WOHNUNG 9

ERDGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 80 m²

WOHNUNG 10

ERDGESCHOSS | 2 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 53 m²
Wohnen30,53 m²Bad6,96 m²
Schlafen12,42 m²Abst.1,88 m²
Kind13,62 m²WC1,88 m²
Diele5,83 m²Terrasse (½)7,32 m²
Gesamtwohnfläche ca. 80,44 m²
Wohnen23,79 m²Bad4,20 m²
Schlafen13,49 m²Abst.0,89 m²
Diele3,34 m²Terrasse (1⁄2)7,18 m²
Gesamtwohnfläche ca. 52,89 m²
Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.

WOHNUNG 11

ERDGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 81 m²

WOHNUNG 12

OBERGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT BALKON | CA. 80 m²
Wohnen29,93 m²Bad7,48 m²
Schlafen12,62 m²Abst.1,99 m²
Kind13,98 m²WC1,78 m²
Diele5,59 m²Terrasse (½)7,32 m²
Gesamtwohnfläche ca. 80,69 m²
Wohnen30,53 m²Bad6,94 m²
Schlafen12,42 m²Abst.1,80 m²
Kind13,62 m²WC1,93 m²
Diele5,84 m²Balkon (1⁄2)7,32 m²
Gesamtwohnfläche ca. 80,40 m²
Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.

WOHNUNG 13

OBERGESCHOSS | 2 ZIMMERMIT BALKON | CA. 53 m²

WOHNUNG 14

OBERGESCHOSS | 3 ZIMMER MIT BALKON | CA. 80 m²
Wohnen23,79 m²Abst.0,95 m²
Schlafen13,49 m²Bad3,68 m²
Diele3,84 m²Balkon (1⁄2)6,98 m²
Gesamtwohnfläche ca. 52,73 m²
Wohnen29,93 m²Bad6,69 m²
Schlafen12,62 m²Abst.1,99 m²
Kind13,98 m²WC1,78 m²
Diele5,78 m²Balkon (1⁄2)7,32 m²
Gesamtwohnfläche ca. 80,09 m²
Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.

WOHNUNG 15

ATTIKAWOHNUNG | 3 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 103 m²

WOHNUNG 16

ATTIKAWOHNUNG | 3 ZIMMER MIT TERRASSE | CA. 102 m²
Wohnen50,92 m²Bad9,95 m²
Schlafen13,49 m²Abst.1,88 m²
Zimmer12,09 m²Terrasse (1⁄2)14,28 m²
Gesamtwohnfläche ca. 102,61 m²
Wohnen50,98 m²Bad9,89 m²
Schlafen13,63 m²Abst.1,90 m²
Zimmer11,48 m²Terrasse (1⁄2)14,21 m²
Gesamtwohnfläche ca. 102,09 m²
Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.

KG / TG

AKTUELLER

STATUS

Aktuelle Informationen zu: Haus 1
Wohnung Nr.GeschossGrößeZimmerStatus
1EG81,20 m23Verkauft
2EG52,98 m22Verkauft
3EG82,01 m23
41.OG80,38 m23Verkauft
51.OG52,88 m22Verkauft
61.OG82,00 m23
7Penthouse102,54 m23Verkauft
8Penthouse103,57 m23Verkauft
Wohnung Nr.GeschossGrößeZimmerStatus
9EG80,44 m23
10EG52,89 m22Verkauft
11EG80,69 m23Verkauft
121.OG80,40 m23
131.OG52,73 m22Verkauft
141.OG80,09 m23
15Penthouse102,61 m23
16Penthouse102,09 m23
  • Nach links oder rechts wischen um weitere Informationen zu sehen

UNSER

BAUZINSRECHNER

KONTAKT

Vertrieb
SCHLEITH Immobilien GmbH
Brugesstraße 56
79224 Umkirch

Tel: 07665 – 939 20 500
E-Mail: sonnenduett@schleith.de
Web: www.schleith.de

Bauträger
Schleith Immobilien GmbH
Brugesstr. 56
79224 Umkirch

Prospektgestaltung www.immotions-marketing.de

Angebotsvorbehalt
In diesem Prospekt dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung, der notarielle Kaufvertrag und der Bauvertrag.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt entsprechen dem Planungsstand Januar 2023. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen.

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